次 按 風 暴 引 起 散 戶 恐 慌 ， 保 險 公 司 英 國 友 誠 （ Friends Provident ） 便 因 客 戶 在 過 去 3 周 大 量 提 走 現 金 ， 決 定 禁 止 客 戶 在 未 來 6 個 月 提 取 旗 下 商 廈 基 金 的 資 金 ， 以 避 免 基 金 因 現 金 不 足 而 被 迫 賤 賣 ， 成 為 第 一 家 凍 結 小 型 投 資 者 提 錢 的 保 險 商 。 分 析 員 認 為 ， 客 戶 湧 往 提 走 資 金 ， 反 映 其 對 英 國 商 廈 市 場 前 景 失 去 信 心 。
現 金 比 率 降 至 5%
友 誠 現 時 擁 有 12 億 英 鎊 資 產 ， 單 在 本 月 已 被 客 戶 提 走 7000 萬 英 鎊 ， 金 額 接 近 過 去 3 個 月 合 共 的 7700 萬 英 鎊 。 友 誠 發 言 人 表 示 ， 客 戶 不 斷 提 錢 ， 令 公 司 的 現 金 比 率 由 7 月 時 的 14% ， 大 幅 降 至 約 5% ， 若 繼 續 允 許 投 資 者 提 錢 ， 將 迫 使 公 司 出 售 資 產 以 維 持 運 作 ， 因 此 才 實 施 凍 結 提 取 現 金 半 年 的 政 策 。
房 地 產 基 金 於 03 至 06 年 ， 一 直 為 投 資 者 提 供 每 年 17% 至 18% 的 回 報 ， 回 報 率 遠 勝 其 他 債 券 或 股 票 基 金 ， 加 上 風 險 及 波 動 性 較 低 ， 因 此 受 小 型 投 資 者 歡 迎 。
不 過 ， 隨 着 美 國 次 按 危 機 陸 續 蔓 延 ， 英 國 商 廈 價 格 不 斷 下 跌 ， 房 地 產 基 金 遂 成 為 犧 牲 品 ， 客 戶 為 保 障 自 身 利 益 而 紛 紛 提 走 資 金 。
英 國 最 大 房 地 產 基 金 Norwich Union 便 因 房 地 產 價 格 下 跌 而 縮 水 18% ， 令 總 資 產 由 高 峰 期 的 40 億 英 鎊 ， 減 少 至 32 億 英 鎊 ， 並 且 已 就 執 行 遏 止 客 戶 提 取 現 金 措 施 而 向 英 國 金 融 服 務 管 理 局 （ FSA ） 諮 詢 意 見 。 為 免 資 金 周 轉 不 靈 ， 很 多 保 險 公 司 已 禁 止 機 構 投 資 者 提 走 資 金 ， 而 友 誠 更 成 為 首 家 禁 止 小 型 投 資 者 提 錢 的 公 司 。
